房子用来炒股票用来住(房子不仅是用来住的)

咱们国内从2000年以来房子的价格一路高涨,很多朋友在租房与买房之间一直在做内心的挣扎,毕竟房子属于超级贵重的物品,而且近20年以来,虽然很多人都在说房价见顶了一定要跌,但是从事实上来看,近20年左右,咱们国内绝大多数城市房子的价格都涨了好几倍,那么买房子的产权为70年,如果咱们租房子住70年,所需要的花费会不会比买房子要便宜很多呢?

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考虑这个问题的绝大多数都是在一线特大型城市生活的朋友,因为小城市房价相对便宜,一家人努努劲儿,再稍微贷点款,几十万就能买一个小一点面积的两居室。可是在北京上海深圳这样的超级大都市来讲,一平米的房子在市中心很可能就10万元左右,即使到了非常偏僻的地段,一平米的房价最低也得两三万,那么一个很现实的问题就出现了,可能这种价位的房子,两个年轻人甚至背后的两个家庭,一辈子都不一定能买得起这样的房子,再加上装修等费用怎么也得两三百万很多在一线城市打拼的年轻朋友,工资收入每月六七千,甚至三四千的人,并不是少数

到了结婚的年龄,自然要考虑是继续租房还是要买房,这个艰难的选择,毕竟在一线城市打拼的外地人,其实大多数都是农村朋友,农村朋友绝大多数人群都有一个共同的特征,就是男女双方的父母都不会在财力上面给予孩子很大的支持,毕竟农村的老年朋友收入非常低,甚至养老金领取的也是居民养老保险。记得从2010年左右,就有很多支持租房的朋友们都在算一个账。

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比如一套房子市场价值200万元,如果满了200万的房款肯定是要付的,另外买这种价位的房子,绝大多数家庭都是要贷款的,利息大概也就是年息5%左右,借款30年,首付比例百分之三四十左右,再加上装修费用,一套标价200万的房子,房价加贷款买到手里之后,总共就要300多万元。真的值得吗?如果自己租房的情况之下,同样价值200万的房子,每月三四千就可以住得下来,另外装修家具家电全都会配齐,就算租了30年,总共花费连150万都到不了,表面上来看这种算法确实没什么毛病,好像租房更便宜更划算,但经过最近这些年的时间验证,随着咱们国家经济水平不断的发展,咱们朋友们的工资不断上涨的同时,房子的价格,房租的价格都在不断上涨。所以在一线城市,10年前买不起房子的朋友可能努力工作,到了今天,如果没有本质上的收入差距,很可能现在离买房差得更远了。并且房租也上涨了不少。

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其实最重要的原因就是通货膨胀。为什么咱们要拿房子来举个例子呢?其实对于咱们普通老百姓来讲,房子是看着比较直观的商品,买卖流程也比较简单。其实朋友们确实要有一定的抵抗通货膨胀风险的意识,最简单的一个道理就是上个年纪的朋友,现在大部分人已经不会把现金放到家里了,而会选择去银行把钱存起来,因为把钱存到银行之后,银行会给咱们利息,所以今天到了银行存1万块钱,明年的今天咱们去取的情况之下,最起码也能取个一万零几百。这就是最基础的抵御通货膨胀的方法,虽然来说存款吃利息不能够完全抵抗通货膨胀的速度,但是很多朋友也就越来越重视通货膨胀的重要性了,毕竟自己辛辛苦苦存的钱,如果放着不用的情况之下,过个10年20年这些钱贬值的幅度还是比较明显的。所以有很多朋友会去买黄金炒股票,买基金,来把自己挣到的现金给兑换成其他的物品,也可以理解为升值,也可以理解为保值,其目的也是为了保证自己的现金资产,不至于缩水的太严重,如果能赚点钱那就更好了。所以咱们来看近20年之内咱们普通老百姓能接触的让资产保值的投资方式。股票和基金大部分朋友其实是没有赚到钱的,甚至被套进去了老本。

黄金,房子和银行存款起码或多或少的是可以抵御一定的通货膨胀速度的。虽然来说房子是用来住的,不是用来炒的,但是咱们国内的房子因为有贷款。和抵押制度,所以房子必然有一定的金融属性。未来房子是涨是跌,咱们无法预测,但是只要房子依然存在着贷款和抵押的功能。那么房子就不仅仅只是用来住的。

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