一笔闲钱投资房产还是基金(买房子还是买基金)

一笔闲钱投资房产还是基金

望京博格|文

买房还是买基金,这个问题比较难回答。但是在聊这个话题之前,望京博格先要给大家展示一个数据。根据历史数据投资基金的人大约70%投资者是亏钱的。

亏钱的主要原因就是“倒金字塔”加仓模式。例如:

(1)基金净值1.00元的时候投资1000块钱,然后基金净值2.00元了,起初的1000块钱赚了1000块钱,投资者们大多会想起初投资1万岂不是现在就赚1万块钱了,所以就投资了1万块钱,结果基金净值从2.00元跌到1.50元。

(2)但是出现了两个不同的结论,基金净值从1.00元(涨到2.00元)再跌到1.50元,累计收益是50%。投资者起初投资的1000块钱最终赚了500块钱,但是追加投资1万块钱亏了2500元,结论是亏损2000元,差不多是投资总金额的20%。

这个并不是说让大家买净值低的基金,因为3000点净值1.00元的基金与5000点净值1.00元的基金还是不一样的。

网友提问:现在是买5年后要住的房好呢?还是用首付款投资5年后再买?不知道如何选择。

望京博格打算先引出另外一个问题,现在很多大家城市为(控制房价)限制购房需求,有的规定(没有户口的)要缴纳满5年个税与社保才有购房资格。

这个引发非常不确定的问题,就是五年之后的房价是多少?没有人可以预测5年后的房价是多少,如果5年之后房价涨了……而且涨幅比银行理财收益高,那就相对于我们手里的钱变毛了。

如果不想时代钱变毛,然后买基金理财吗?别忘了,文章开头说了……投资者中70%的人是亏钱的,而且越是每天看行情的人亏损的概率越大。估计看到这里大家都会纠结了……

(1)五年之后房价多少不知道;

(2)投资银行理财大概率跑不赢房价?

(3)投资基金五年能赚多少也不知道。

但是,有一点是令望京博格羡慕的。面临这个问题的投资者都是年轻人,年轻就是最宝贵的财富。年轻也是所有人,人生中最关键的时刻。

大学同一专业,同一班级的同学,在毕业的时候:

有人一个月赚5千;

有人一个月赚1万;

这个时候大家最大的差距就是最差5千与最好1万的差别。

然后十年后的时候,同一班级的老同学:

有人一个月赚1万;

有人一个月赚10万(甚至更多)

这个时候大家的最大的差距可能是1万与10万的差别。

那么二十年之后呢,这个差距还可能会更大。其实望京博格的意思就是,年轻的时候与其思考未来房价或者未来股市,还如思考何升职加薪呢。因为未来房价与未来股市不是我们通过努力就可以决定的,但是未来的工资可以通过现在的努力可以实现的。

在努力工作的时候,有些闲钱就使用耗费精力最少的定投方式,有人说定投如何不好,但是这个的确是(消耗精力方面)性价比最高的投资方式,而且对于普通人定投可以避免倒金字塔加仓的陷阱。

最后,如果现在买五年后住的房子,就现在首付吧。起码这个可以锁定未来的不确定性。如果你没有现在买,未来五年将持续的面临这个问题去消耗你的精力,如果房价涨了还会影响你的心情,何必呢?

其实,有时候我们思考更多的

不是如何资产配置,

而是有限精力的配置。

欧耶,今天就聊到这里!

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一笔闲钱投资房产还是基金

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